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毛坯房验收流程与注意细节你都知道吗冷冻机组

发布时间:2019-10-08 15:24:14 来源:罗顿五金网

很多人买房还是在买毛坯房,从选房源到交房,可能要经历很长时间,但是交房的时候不可以马虎了,大家对毛坯房验收有多少了解呢?今天,小编给大家讲讲毛坯房验收的流程和注意事项,下面和华夏...

很多人买房还是在买毛坯房,从选房源到交房,可能要经历很长时间,但是交房的时候不可以马虎了,大家对毛坯房验收有多少了解呢?今天,小编给大家讲讲毛坯房验收的流程和注意事项,下面和小编1起去了解1下详情吧。

1、毛坯房验收的流程:

1、毛坯房验收先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、毛坯房验收再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、透风、排烟、排气。

3、毛坯房验收后测相邻:闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

2、毛坯房验收的注意事项

1、如果在顶楼,看毛坯房屋顶是不是漏过水;

2、电闸总开关和漏电保护器是不是齐备;是不是正式电及接通和否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试1试是不是安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、水。自来水、热水、中水(如果有),是不是接通,水压够不够;管路是不是漏水;热水的温度够不够;所有的开关是不是可用;闭存水实验、水表空转实验。

4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是不是接通,表的读数基数,应当为零。暖气片是不是齐备,毛坯房通常应当是带的。

5、毛坯房验收检查防盗门,有没有划痕,门边是不是变形,门和框的密封是不是周密,门和锁开关应灵活。

6、大门钥匙,总共几把?是不是好用(所有钥匙都试着开、关1下)。门有没有破损,翘曲变形,开关是不是灵活。猫眼是不是可用。弄清楚,做好交接。

7、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期以后的。

8.?毛坯房验收测墙壁地面:用长尺(或带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是不是平整,同时视察是不是有划痕裂纹,墙面是不是有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会构成爆点)

9、防盗对讲、可视系统,是不是完好、可用(也试1试);

10、宽带、电话线是不是具有、可用(最好试1试),带着电话机;

11、窗户是不是周密,有没有漏水,窗台里面应当比外面高3⑸mm(不然会倒流水进来);开启是不是灵活,开关是不是完好、可用;

12、洗手间,毛坯房验收查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是不是有s弯管(避免臭气上串的),若果没有,在装修施工时应当注意做好。楼道内有窗户的应当安装防盗网;如若没有窗户,则应有透风孔,透风孔设在吊顶下面。离透风孔最近的插座是防水插座;

13、交房越晚越好,能晚交尽可能不交或拖延。由于随时间的拖延或许会有其他问题暴露出来。

以上,关于毛坯房验收的知识小编就介绍到这里了,大家对毛坯房验收流程和注意事项是否是有了更加深入的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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